Перевірка з точним часом фіксації.
Кожне джерело враховано.

Концепція продукту — перевірок, облікових записів і звітів поки немає.

FEHARA проєктується для зобов’язаних суб’єктів в Іспанії: нотаріусів, агентств нерухомості, юридичних бюро та gestorías. Запланований процес фіксуватиме правову підставу, запитані джерела, їхні відповіді та прогалини у звіті щодо справи.

OFAC ЄС ООН OpenSanctions Інтерпол PEP немає відповіді 10:42:12 ЗАПЕЧАТАНО · SHA-256 · ПРИВ'ЯЗАНО · ЖИВІ ДЖЕРЕЛА · ЗАПЕЧАТАНО · SHA-256 · ПРИВ'ЯЗАНО · ЖИВІ ДЖЕРЕЛА ·

Для sujetos obligados

Іспанський закон 10/2010 зобов'язує цих фахівців ідентифікувати клієнтів, перевіряти їх за санкційними та PEP-списками і вміти показати, що перевірку зроблено. FEHARA починає з чотирьох ролей, які роблять це щотижня.

Нотаріуси

Угоди з нерухомістю та корпоративні акти. Встановити сторони й бенефіціарів, перевірити їх, тримати запис готовим до інспекції.

Рієлтори

Продажі й дорога оренда. Перевірка контрагента за реальною угодою — прив'язана до операції, а не до цікавості.

Юристи

Угоди, реєстрація компаній, трасти. Due diligence передається запечатаним файлом, а не скриншотом.

Gestorías

Реєстрація компаній і податкові послуги. Перевірка бенефіціарів юросіб — заново з кожним новим дорученням.

Далі, за попитом:
Бухгалтери й аудитори Керуючі нерухомістю Страхові брокери Продавці авто та люксу Криптопровайдери Обмін валют

Один запис має показувати всю перевірку

У корисному записі про дотримання вимог одразу видно його обсяг та обмеження. Саме такий формат проєктується для FEHARA.

Запис перевірки · запропонована структураКонцепція дизайну · не справжній звіт
01

Підстава та операція

Навіщо проводиться перевірка та до якої операції вона належить.

02

Перевірені джерела

Які джерела охоплено, з розмежуванням офіційних органів та агрегаторів.

03

Охоплення та прогалини

Які джерела відповіли, які ні, і чи були дані кешовані або недоступні.

04

Час і контекст

Коли отримано кожну відповідь, із достатнім контекстом для розуміння запису згодом.

Це вимоги до дизайну продукту. FEHARA поки не проводить перевірки й не видає записи.

Proposed check workflow

This sequence is a design concept. It is not a live service.

  1. 01
    Перевіряючого підтвердженоКожен перевіряючий спершу підтверджує статус sujeto obligado: номер нотаріуса, ліцензію рієлтора, NIF компанії. Анонімних акаунтів немає.checker.verified10:42:01
  2. 02
    Право на перевірку обчислюєтьсяПравила для кожної юрисдикції вирішують, чи може ця роль провести цю перевірку на цій підставі. Рієлтор може перевірити контрагента за угодою — але не сусіда.mandate.allowed10:42:02
  3. 03
    Перевіряємого повідомленоЛюдина, яку перевіряють, отримує повідомлення й підтверджує його. Таємні перевірки сторонніх неможливі за будовою системи.subject.confirmed10:42:05
  4. 04
    Джерела опитуються наживоОфіційні першоджерела опитуються паралельно в цю мить. Джерело з кешу позначається віком даних.sources.answered5/6 · 10:42:12
  5. 05
    Результат запечатаноПеревіряючий, підстава, повідомлення, кожна відповідь і кожен збій джерел хешуються та прив'язуються поза FEHARA.attestation.sealed10:42:12
  6. 06
    Видається звітPDF, який фахівець долучає як доказ дотримання вимог.report.issued10:42:13
Ілюстративний приклад · вигадані дані
FEHARAPRV-0417-ES · 13.09.2026 · 10:42

Звіт каже

✓
Збігів у перевірених джерелах 13 вер 2026 о 10:42 не знайдено.
✓
Санкції ООН не відповіли в момент перевірки.
✓
Списки PEP: копія з кешу, актуальна на 07:40.
✕

Ніколи не каже

«Чисто».
«Ця людина невинна».
«Перевірено всі джерела» — коли одне не відповідало.

На якій підставі. Перевірка спирається на власний обов'язок фахівця за Ley 10/2010. Підтвердження перевіряємого — канал безпеки й прозорості, а не правова підстава обробки даних. Юридичні тексти на перевірці в іспанських юристів із захисту даних і AML.

Джерела — і межа, яку FEHARA не перетинає

FEHARA проєктується так, щоб розрізняти офіційні першоджерела й агрегатори. Для кешованих даних буде вказано давність. OpenSanctions — агрегатор, а не офіційне джерело.

Включено

Базовий шар — одразу

Опитувати першоджерело під час перевірки, якщо воно доступне. Для дозволених кешованих даних указувати давність.

  • OFAC — санкції Мінфіну США
  • Зведений санкційний список ЄС
  • Санкції Ради Безпеки ООН
  • OpenSanctions — агрегатор, а не офіційне джерело
  • Публічні повідомлення Інтерполу
  • Політично значущі особи (PEP)
На запит

Розширений шар — під справу

Джерела за договором, оплата за запит або пакетом. Ніколи не безкоштовне «перевір будь-кого».

  • Ліцензовані комерційні джерела
  • Реєстри компаній
  • Справжність документів особи
  • Пошук за email, телефоном чи ніком — лише з прив'язкою до конкретної справи й підстави
Ніколи

Червона лінія

Не використовуються за жодних умов — ні за згодою, ні на запит, ні за будь-які гроші.

  • Внутрішні поліцейські бази
  • Непублічні дані Інтерполу
  • Злиті чи викрадені бази
  • Шенгенська інформаційна система (SIS)

Принципи майбутнього запису

Це вимоги до системи, що проєктується, а не гарантії чинного сервісу.

Свіжість до хвилиниЖива відповідь джерела в момент перевірки, а не вчорашня копія. Де живий запит неможливий, друкується вік кешу — а понад допустиме вікно звіт вимагає повторної живої перевірки.
Чесна повнотаКожен звіт зазначає, скільки офіційних джерел відповіло, і називає ті, що не відповіли. Відсутнє джерело ніколи не випадає мовчки.
Не можна заднім числомАтестація хешується та прив'язується поза платформою. Навіть оператор не може переписати запис чи поставити йому іншу дату.
Перевірено обидві сторониПеревіряючий — теж суб'єкт KYC. Ніхто не видасть себе за рієлтора, щоб когось «пробити»: фальшивий рієлтор не проходить перевірку.
Право на перевірку обчислюєтьсяПравила поєднують роль, юрисдикцію, підставу й тип перевірки та пишуться разом із місцевим юристом. Без чинного правила перевірка не починається.
Операція, а не лише людинаПеревірки прив'язані до операції, заради якої зроблені, — угоди, акта, справи, — бо дотримання AML оцінюють саме за операціями.

Більше, ніж одна перевірка

Ті самі запечатані записи закривають ще два завдання sujeto obligado.

Щорічна зовнішня перевіркаSujetos obligados зобов'язані щороку проходити перевірку внутрішнього контролю в зовнішнього експерта. Вивантаження запечатаних перевірок за період перетворює тиждень вибірки на годину.
Європейський цифровий гаманець особиІспанський гаманець має стати доступним громадянам із листопада 2026. FEHARA планує зареєструватися як довірча сторона, коли відкриється національний реєстр, — заради особи, підтвердженої державою, замість сканів документів.

Статус розробки

FEHARA на етапі специфікації та валідації і клієнтів не приймає. Цей список показує те, що є, а не те, що обіцяно.

1
СпецифікаціяЦільовий ринок, шари джерел, рушій правил, політика свіжості, модель атестації, формат звіту.
готово
2
Юридична перевіркаПравова підстава, застосовність статті 10 GDPR, формулювання відповідальності — з іспанськими юристами із захисту даних і AML.
у роботі
3
Інтерв'ю для валідаціїРозмови з нотаріусами й рієлторами в Гуардамарі та Торрев'єсі до початку розробки.
наступне
4
ЯдроАдаптери джерел, рушій правил, канал повідомлень, запечатування атестацій.
у плані
5
Звіти та кабінет клієнтаЗапечатані PDF-звіти, досьє за операціями, вивантаження за період для зовнішніх експертів.
у плані
6
Довірча сторона EUDIРеєстрація, коли відкриється іспанський реєстр довірчих сторін, — з 24 грудня 2026.
у плані
Поки це не сервіс. Немає реєстрації, пробного періоду та публічного API. FEHARA не замінює юриста: кожен текст, який прочитає регулятор, до запуску перевіряє іспанський юрист.